1983〜1993年築, 専有面積84.20㎡〜104.20㎡の平均販売価格
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谷津パークタウン壱番街弐1号棟
千葉県習志野市谷津三丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩8分
1988年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
2,652万円
28.2万円/㎡
1,363
2,222
3,082
3,941
AI査定結果
推定相場価格
2,652万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,222万円〜3,082万円
23.6万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年9月17日
谷津パークタウン壱番街弐1号棟
2,180万円（23.1万円/㎡）/ 4階 / 94.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 2,180万円 | 23.1万円 | 4階 | 94.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 3,488万円 | 37.0万円 | 3階 | 94.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 2,350万円 | 24.9万円 | 4階 | 94.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 2,680万円 | 26.9万円 | 4階 | 99.78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は22.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 谷津パークタウン壱番街弐1号棟 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅8分 | 2,180万円 | 23.1万円 | 94.2㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | レールシティ津田沼 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅14分 | 2,330万円 | 28.6万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/19 | ウェルフェアグリーン谷津 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅9分 | 1,580万円 | 18.7万円 | 84.67㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 谷津パークタウン壱番街 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅6分 | 1,680万円 | 21.8万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/11 | UR都市機構谷津パークタウン3123 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅7分 | 1,880万円 | 24.4万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/04 | 津田沼ハイツC棟株FT 習志野市谷津二丁目 | 津田沼駅12分 | 2,280万円 | 28.3万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/10 | コスモ津田沼アーベイン 習志野市谷津町一丁目 | 京成津田沼駅13分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンセレクト津田沼 習志野市藤崎四丁目 | 津田沼駅22分 | 1,380万円 | 17.6万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/14 | リノマークス津田沼 習志野市津田沼六丁目 | 京成津田沼駅11分 | 2,380万円 | 28.5万円 | 83.49㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 65戸 | SRC |
| 2023/11/02 | 津田沼パーク・ホームズ 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅7分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 77.93㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/14 | サンマンション東習志野 習志野市東習志野六丁目 | 実籾駅24分 | 1,980万円 | 20.6万円 | 96.09㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/18 | ライオンズマンション東習志野 習志野市東習志野一丁目 | 実籾駅18分 | 1,780万円 | 21.9万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/14 | グランコート津田沼 習志野市大久保四丁目 | 京成大久保駅11分 | 2,530万円 | 24.0万円 | 105.26㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/30 | コスモ津田沼イーストコート 習志野市東習志野一丁目 | 実籾駅16分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82.03㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/10 | ライオンズマンション京成大久保 習志野市本大久保五丁目 | 京成大久保駅10分 | 2,280万円 | 25.0万円 | 91.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズヒルズ習志野 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅10分 | 1,350万円 | 18.5万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/25 | ウォームライトレジデンス1号棟 習志野市屋敷四丁目 | 京成大久保駅12分 | 2,090万円 | 25.1万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | SRC |
| 2023/07/23 | ライツ津田沼屋敷台 習志野市屋敷四丁目 | 京成大久保駅13分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/02 | コスモ八千代台セレスト 習志野市東習志野八丁目 | 八千代台駅15分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。